"사장님, 아직도 무거운 택배 박스 들고 엘리베이터 기다리시나요?"

​광교중앙역 인근, 쇼핑몰 운영의 효율을 200% 끌어올려 줄 '물류 특화형' 상가를 소개합니다. 8년간 디저트 카페로 운영되던 자리를 비우고, 이제는 치열하게 성장하는 셀러 사장님들의 든든한 거점이 되어드리고자 합니다.

​✅ 셀러 사장님들이 이 자리를 놓치면 안 되는 이유

​1. 압도적인 물류 동선 (주차장 입구 10m)

매장 바로 옆이 지하주차장 진입로입니다. 차에서 내리자마자 짐을 내리고 매장으로 입고하는 데 단 10초면 충분합니다. 매일 반복되는 택배 상차, 사입 물건 하차의 피로도를 획기적으로 줄여드립니다.

​2. 층고 높은 14평, '오피스+스튜디오+창고' 올인원

노출 천장 공법으로 층고가 매우 높습니다. 깊이감이 있는 직사각형 구조라 입구는 깔끔한 사무실로, 안쪽은 조명을 활용한 촬영 스튜디오나 재고 창고로 분리하여 사용하기에 완벽합니다.

​3. 번아웃 없는 작업 환경 (광장 뷰)

답답한 오피스텔이나 구석진 창고와는 다릅니다. 문만 열면 시계탑 광장의 유럽적인 전경이 펼쳐집니다. 업무 중 휴식은 물론, 광장을 배경으로 한 야외 촬영까지 한곳에서 해결하세요.

​📍 매장 상세 정보

• ​위치: 수원시 영통구 이의동 광교 푸르지오 월드마크 B1층 42호
• ​면적: 전용 14평 (실평수)
• ​층고: 약 4m (개방감 및 수납 효율 최상)
• ​입주: 현재 공실, 즉시 입주 가능
• ​조건: 보증금 2000/월세 100 (임대인 직거래로 수수료 없음)

​🎁 오직 셀러오션 사장님들을 위한 '상생 혜택'

• ​권리금 0원: 시설 권리금 없이 바로 시작하세요.
• ​인큐베이팅 지원: 초기 사업 자리를 잡으실 수 있도록 **렌트프리(임대료 면제 기간)**를 적극 협의해 드립니다.
• ​직거래 특전: 복잡한 과정 없이 임대인과 직접 소통하며 유연하게 조건을 맞춰드립니다.

​"카페가 아니라, 물류와 콘텐츠 제작의 최적지로 다시 태어날 자리입니다."

​쪽지나 댓글 주시면 상세 정보와 함께 현장 방문 안내 도와드리겠습니다. 사장님의 성공적인 비즈니스를 진심으로 응원합니다!​​                             

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